Можно ли высаживать деревья под окнами без согласия жильцов, живущих на первом этаже

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором находится дом, вместе с элементами благоустройства и озеленения является общим имуществом собственников. Поэтому, собственники совместно на общем собрании обязаны решать вопросы пользования земельным участком (в том числе решить, что сажать на земельном участке и где).

Кроме того, п. 2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10.06.2010 № 64 разъясняет, какими нормами необходимо руководствоваться при посадке деревьев и кустарников.

При озеленении территории в непосредственной близости от жилых домов необходимо учитывать, что расстояние от стен дома до стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м, если диаметр кроны более 5 м, то и расстояние до ствола дерева должно быть больше 5 м.

Для кустарников расстояние до стены дома должно быть не менее – 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

Жильцам, которые сомневаются в правильности высадки зеленых насаждений или несогласных с их высадкой, вначале необходимо обратиться в УК или ТСЖ с заявлением о предоставлении информации о наличии решений общих собраний по вопросу пользования земельным участком.

По материалам «Российской газеты».