С 1 июля 2019 года в России меняются правила долевого строительства

Основной опасностью для дольщика при долевом строительстве была потеря денег.

Однако в России с 1 июля 2019 года существенно изменились правила долевого строительства.

Застройщики теперь не могут получить деньги дольщика и использовать их по своему желанию до завершения строительства объекта и передачи ключей покупателю, сообщает «Российская газета».

Деньги дольщиков теперь будут находиться в банке на так называемых эскроу-счетах. Нахождение денег на таких счетах обеспечивает безопасность покупки. Если с застройщиком что-нибудь случиться, то деньги будут возвращены дольщику или за счет них будет достроен объект.

Однако такое финансирование повышает стоимость строительства, так как строительным компаниям придется занимать деньги у банка под 12-15 процентов.

В продаже 1 июля еще останутся квартиры, которые можно будет купить по старым правилам.

Некоторые застройщики, объекты которых имеют 30% строительной готовности, а доля жилья, которое продано, составляет 10%, могут действовать по старым правилам. Это должны подтвердить власти на местах.

Такая покупка выгодна возможной экономией, но остается прежний риск – потерять деньги.